购房必看知识，买不买房都有帮助

现在的年轻人在买房时，很多的买房知识都是不清楚的。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。想买好房子大家就多学下这些知识吧。首套房和二套房怎么定义很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的，只知道没买房是第一套，买了房再次购买就是第二套，其实这样理解是错误的。购房者个人名下有两套房的贷款记录，贷款金额全都还清且房屋已经出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款，属于首套房；父母名下已经有房屋贷款，再以未成年子女名义贷款购房，这类情况属于二套房。社保可以补缴吗众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。跳槽去新公司上班会进行申报转移，补交之前断缴的社保，可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市，需要带好相关证件，到社保中心办理转移，到新的工作城市继续参保。社保断了，超过一定的时间期限，也是要缴滞纳金和利息的。什么还款方式好很多第一次贷款买房的人还对还款方式不甚了解，具体选择哪一种则需要先了解每种方式的特点。现在比较常用的还款方式有2种，等额本息和等额本金。等额本金每个月还款总额少的，还款本金是一直固定不变的，只是利息逐月在减少。等额本息每个月还款的总额是一样的，是个固定的数值，每个月还款的金额也是一样。你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的首套房和二套房怎么定义、社保可以补缴吗、什么还款方式好去检验。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！“王炸”新盘！在深圳，见证京基御景荟都的奇迹 看房实录：海德园鉴定为深圳福田有价值的楼盘 来汉园茗院买房，意味着怎样的机遇 成为崛起的一份子，在丹华公馆新起航 深圳或掀楼市热潮？恒大海湾华府位列其中？究竟有什么魅力？ 深圳买房建议：龙华新区优质好盘尚誉红山里不容错过 亿大动作！来前海中集国际商务中心体味上层生活 自身经济增长提速？看新世界松风明月花园发现没有什么不可能 7×24小时热文榜 阵地丨热点城市房价领涨，小阳春能否如期而至？ 罕见！六部委同日喊话房地产，地产股集体大涨，房地产信心回归！业内… 深度研究丨楼市下半场生存考验，房企比拼“交付力”！ 重庆城市快报 | 新房成交跌近2成，改善性住房占比提升，成交均价… 不可复制！北京改善购房进入“亦庄时刻”的样本来了 国家多部门紧急发声，“定海神针”新指示，释放5大楼市信号 中山品牌房企进化论：看看房企都有哪些看家本领！ 罕见！多部委密集发声，释放重要信号！