刚刚，2021深圳住房计划公布！6万套新房+4万套公共房！

今天上午，深圳住建局印发《深圳市住房发展2021年度实施计划》（以下简称计划）。计划公示了2020年商品住房、公共住房、租赁住房完成情况及2021年实施计划。重点内容如下：1、商品住房：计划显示，2021年计划供应商品住房用地149.3公顷，其中新供应用地58.3公顷，更新整备用地91公顷。计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套。计划批准预售和现售商品住房面积为600万平方米,约6万套。2、公共住房：2021年计划供应公共住房用地214公顷，其中新供应用地74公顷，更新整备用地19公顷，旧住宅区拆除改造（棚户区改造）用地81公顷，其它（含工改保）用地40公顷。2021年计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套。2021年计划供应公共住房3.5万套，力争供应4万套。3、租赁住房：2021年计划供应租赁住房用地37公顷（包含在2021年计划供应居住用地总量363.3公顷中）。建设筹集目标：2021年全市计划建设筹集租赁住房10万套（间）。一、商品住房2021年度实施计划2021年计划供应商品住房用地149.3公顷，其中新供应用地58.3公顷，更新整备用地91公顷。开工建设目标：2021年计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套。供应目标：2021年计划批准预售和现售商品住房面积为600万平方米,约6万套。措施与保障（一）综合运用经济手段调控市场继续严格落实“新深八条”调控政策，严格执行限购、限售、限贷、限价、限户型“五限”政策，确保各项调控措施落实到位。加强房地产金融管理，严格审查购房资金来源，严防各类资金违规流入房地产市场；严格审查贷款申请人收入证明、资金流水，强化个人住房贷款管理。（二）加强住房价格管控力度完善新建商品住房价格指导制度，一手住房预售价格原则上不得超过去年同地段一手住房预售价格。强化一二手住房联动调控，确保二手住房成交参考价格政策执行到位；加大二手住房交易信息公开力度，规范房地产经纪机构二手住房挂牌价格发布，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，引导市场理性交易，稳定市场预期。（三）持续开展房地产市场秩序整顿加强市场秩序整治，依法依规严厉打击房地产开发企业、中介机构及其从业人员等市场主体的违法违规行为；坚持“双随机一公开”检查制度，加强新房、二手房价格指导和销售管理，推行房地产行业诚信惩戒制度，加大房地产市场信息公开力度，确保房地产市场平稳有序运行；加强房地产金融管理，强化个人住房贷款管理，严格审查购房资金来源，4严防信贷资金违规流入房地产市场。（四）加强房地产市场监测和考核进一步完善房地产市场监测预警系统，坚持日监测、月分析、季评价、年考核的监测预警制度，及时采取有效手段精准调控房地产市场；加快建立包括买卖、租赁、抵押于一体的数字房产信息管理系统，推进人口、土地、住房、金融、税收等部门数据共享；加强房地产舆情监测和分析研判，建立房地产舆情回应机制，正面回应社会关切；加快建立我市房地产市场分区分部门考核体系，夯实辖区政府主体责任。二、公共房2021年度实施计划（一）用地安排目标2021年计划供应公共住房用地214公顷，其中新供应用地74公顷，更新整备用地19公顷，旧住宅区拆除改造（棚户区改造）用地81公顷，其它（含工改保）用地40公顷。（二）建设筹集目标：2021年计划新增建设筹集公共住房8.3万套，其中新增建设7万套，筹集1.3万套。（三）基本建成（含竣工）目标：2021年计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套。（四）供应目标：2021年计划供应公共住房3.5万套，力争供应4万套。三、租赁住房2021年度实施计划用地安排目标：2021年计划供应租赁住房用地37公顷（包含在2021年计划供应居住用地总量363.3公顷中）。建设筹集目标：2021年全市计划建设筹集租赁住房10万套（间）。措施与保障（一）加快完善住房租赁法规政策体系加快推进房屋租赁立法工作，出台《深圳市房地产市场监管办法（修订）》，做好组织实施。完善住房租赁土地、金融、税收等支持政策，加强行业规范监管，出台关于进一步促进住房租赁市场平稳健康发展的意见，规范发展住房租赁市场。进一步完善住房租赁相关政策措施和技术标准，逐步形成“1部法规+1部规章+N件规范性文件和配套政策”的法规政策体系。（二）多渠道增加租赁住房供应重点规范城中村住房规模化租赁改造，由市住房建设局制定完善“指导意见+实施指引+技术标准+分区计划”的实施体系。各区要推动落实一批试点项目，发挥国有企业和村集体股份公司在城中村住房规模化租赁改造的积极作用。（三）继续推进中央财政支持我市住房租赁市场发展工作修订中央财政支持我市住房租赁市场发展专项资金管理办法，完善专项资金申报审核系统，提升审核工作效率。组织开展2021年度专项资金申报审核工作，加强专项资金使用管理。龙岗购房计划！拿下招商臻城，做梦都能笑醒 深圳购房者为什么看中广豪时代公馆？因为这些优势实在太迷人 你的租房钱成了房东的买房钱！来看上梅林雅苑，下手避免悲剧重演 好口碑不断！龙岗的畔山铭苑太优秀！ 楼盘分析：深圳湾尚庭玺家园位置好交通路网发达出行便利 选择之巅，看福田恒大珺睿大厦怎样傲视群雄？ 福田又来新楼盘，加福华尔登府邸布局全曝光 深圳福田买新房哪些事儿：佳兆业航运红树湾实力有保障 7×24小时热文榜 两会新信号！坚持房住不炒，探索新的发展模式！ 突发|上海次集中土拍延迟!!! 2022房地产TOP500测评成果即将揭晓！ 一周楼评：一号工程正式开工，石家庄迎来城市扩容新时代 阵地丨多个城市下调房贷利率、加快审批速度 深度研究丨深圳一枝独秀？珠三角城市商业潜力调查 慌了！一个月2次救市！楼市格局正在被重塑！ 佛山利好，人才T卡降门槛，接受非全日制大专