深圳集中供地收官：溢价率31%，南山西丽成黑马地块

历时近3个月的22城首次集中供地宣告收官，22城首轮集中供地共有867宗地块参拍，总起始价约1.04万亿元，出让面积超1亿平方米，成交总额达1.05万亿元；房企拿地利润约为1%-5%。从溢价率来看，重庆、杭州、厦门、深圳和宁波这5个热门城市土拍竞争激烈，溢价率均在25%以上。其中，深圳成交金额138亿元，成交建面91万平方米，平均楼面价15212元/平方米，溢价率高达31%。深圳本次集中供地仅出让6宗地块，分别位于龙华民治、深汕合作区（2宗）、光明凤凰城、宝安尖岗山、南山西丽。对比其他三个一线城市，出让土地规模最小，但是也吸引了不少房企，竞争较为激烈。深圳人才安居集团以底价11.51亿元摘得龙华民治A822-0422地块；“中铁十四局集团有限公司+武汉和纵盛地产有限公司+中铁十四局集团房地产开发有限公司”联合体以21.61亿元底价竞得深汕特别合作区赤石镇北部康养组团C2020-0001、C2020-0002两宗地块；龙光以10.88亿元获得光明凤凰城地块，溢价率45.07%；佳兆业便以总价25.44亿元、配建31200平方米的代价斩获该地块；值得一提的是，南山西丽地块成为此次拍地的“黑马”地块。虽然只有3家房企报名，但招商地产报了一次价格后，龙光和“万科+特建发”联合体随即进入了长达近2个小时的鏖战。因地价不设上限，每次加价幅度仅1000万元，67亿元之后调价幅度提升至2000万元，该地块从47亿元的起拍价到69亿元的成交价，经历了约210轮举牌。拍卖到约一个小时，超过一半的围观人群已陆续离开现场，主持人提醒开发商可口头报价以加快速度。最终龙光地产以69亿元竞得南山西丽T501-0101地块。（声明：此文是出于传递信息之目的，信息和图片来源于网络，若有不适宜传播之内容，请作者持权属证明与我们联系，我们将及时更正、删除，谢谢。）来汉园茗院买房，意味着怎样的机遇 成为崛起的一份子，在丹华公馆新起航 深圳或掀楼市热潮？恒大海湾华府位列其中？究竟有什么魅力？ 深圳买房建议：龙华新区优质好盘尚誉红山里不容错过 亿大动作！来前海中集国际商务中心体味上层生活 自身经济增长提速？看新世界松风明月花园发现没有什么不可能 买房记：兆邦基商务大厦好吗？它的优势有哪些？ 深圳买楼如何选？看仁恒世纪荟大厦，处处春暖花开 7×24小时热文榜 重庆城市快报 | 新房成交跌近2成，改善性住房占比提升，成交均价… 不可复制！北京改善购房进入“亦庄时刻”的样本来了 国家多部门紧急发声，“定海神针”新指示，释放5大楼市信号 中山品牌房企进化论：看看房企都有哪些看家本领！ 罕见！多部委密集发声，释放重要信号！ 大写的赞！冬奥除了“冰墩墩”背后竟藏着北京豪宅的新趋势 极可能是信阳市建设速度快的楼盘，诞生了！ 房地产税暂缓扩大试点，只是迟入关