重磅深圳“二手交易系统”上线，买房、卖房、自助卖房三大功能！

刚刚，深圳官方二手房交易平台来了！6月24日下午，深圳市住建局旗下的房地产信息平台“二手房交易系统”上线。该系统包括买房、卖房、自助卖房三个功能，分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”。其中，买方可通过在“我要找中介买房”中填写购房需求、发起委托选择中介机构实现。值得留意的是，市民可选择的中介机构近2000家。而卖方则可在“我要找中介卖房”中，通过填写:房屋产权校验、房屋状况说明书、选择中介、填写卖房信息来完成交易。此外，市民还可自助卖房，绕开中介平台与买家直接交易。流程为在“我要自助卖房”功能区，依次填写:产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案来完成房产交易。不少人认为：  此交易系统上线，如果做成“单边委托”的交易方式，对市场来说会更好。目前，深圳现在进行的二手房房产买卖，都是双边代理。现在二手房行情一般是买家给中介费，卖家无需承担。存在经纪人一方面替卖家争取最高成交价，另一方面则要替买家争取最低的利益冲突。由于经纪人大多会选择“偏袒”有房源资源的卖方，买方往往属于弱势群体，会遭遇加价等，同时也也存在经纪人“买卖通吃”的情况。而单边代理，经纪人只能凭一方委托人的指示行事、收取报酬。未来，深圳如果尝试做单边代理，对于买房人来说，权利将会得到更好的保障，出现中介、卖家通吃买家的情况会大大弱化。未来，也可能实行卖方房源的1个或者指定1-2家委托，这样可以进一步弱化双边代理关系。深圳目前在楼市政策上采取措施都非常细致，甚至针对深圳情况来独创新的方法，目前对于传言的新方案，会不会实行，怎么实行，还需要等待时间来给出答案。来汉园茗院买房，意味着怎样的机遇 成为崛起的一份子，在丹华公馆新起航 深圳或掀楼市热潮？恒大海湾华府位列其中？究竟有什么魅力？ 深圳买房建议：龙华新区优质好盘尚誉红山里不容错过 亿大动作！来前海中集国际商务中心体味上层生活 自身经济增长提速？看新世界松风明月花园发现没有什么不可能 买房记：兆邦基商务大厦好吗？它的优势有哪些？ 深圳买楼如何选？看仁恒世纪荟大厦，处处春暖花开 7×24小时热文榜 罕见！多部委密集发声，释放重要信号！ 厦门城市快报 | 新房市场休整，供需走势低位；存量住宅成交回落 都在你追我赶，粤港澳大湾区，凭啥卷出“世界”？ 直击业绩会|备战收并购，保利物业下调分红比例 2月房价刚刚出炉，这次感觉有点落差，太复杂了 计划引进20+品牌”首店”！中山石岐万象汇备案！ 重磅利好！2022年房地产税不试点了，小阳春有望 突发重磅！房地产税暂缓扩大试点，这些城市松了一口气