深圳买房冷知识，你只怎么才能买到好房吗

购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，最好先了解一些与它相关的知识。这些买房知识购买房子首付一般多少、了解商业贷款、产权年限是什么意思你有关注吗？买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。购买房子首付一般多少现在买一套房子需要一家人努力赚钱才能支付得起，前期一定要做好买房准备每个地方的首付大同小异，没有特殊情况一般首付都是30%，如果名下有两套房，购买房产的最低首付为60%（具体按照当前城市规定为准），如果是三套房，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予以贷款。具体情况还是根据购房本人名下房产数量来决定。了解商业贷款商业贷款在不同城市是需要的条件是不一样的，但是一些硬性规定基本一致。商业贷款又称个人住房贷款，商业贷款和公积金贷款相比，审批时间较短，限制少，所以成为了许多人贷款买房的选择。那么银行商业贷款条件有哪些：1、必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。产权年限是什么意思每个房子买到后都是有使用年限的，只是不同类型的房子使用年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是70年住宅；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。给大家介绍的这几个买房知识购买房子首付一般多少、了解商业贷款、产权年限是什么意思都是比较重要的。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！来和城里，站在深圳之巅看风景，纵享极致幸福感 龙岗新霖荟邑周边商业配套丰富，基本满足生活需求 深圳房市又迎来大利好？购房者看过来，帝豪金融大厦不容错过 买房就是买生活！舒心生活就从阳光香格里家园开始 深圳或掀楼市热潮？融湖居四期位列其中？究竟有什么魅力？ 龙岗购房计划！拿下招商臻城，做梦都能笑醒 深圳购房者为什么看中广豪时代公馆？因为这些优势实在太迷人 你的租房钱成了房东的买房钱！来看上梅林雅苑，下手避免悲剧重演 7×24小时热文榜 凭实力，3月京西这个楼盘低调热卖5个亿 地产财报季|龙湖业绩“去水” 22号线先通4站，请查收沿线小区报价与成交 重庆首轮土拍揽金近百亿，龙湖16亿连下3宗 英国度假屋投资：在不断增长的市场中进行安全投资 2月全国土地泡沫指数（LBI指数）分析 买家秀NO3：它有无处不在的“天眼”，给你随时想要的安全感。 小阳春有点“不稳”，北京的普通住宅标准该动了！