买房知识小课堂：教你买到好房

现在的购房者为了买一套合适的房子，提前都会做很多功课，但有的知识可能是你还不知道的。有很多购房知识是我们不经常看到的，如：解抵押需要注意哪些、公积金贷款政策、关于房屋产权年限问题。接下来和我一起来看看相关知识吧。解抵押需要注意哪些贷款没还清的房子是不能直接上市交易的，想出售房屋，必须还清贷款才可以。对于大部分人卖房人而言，想一下子凑齐几十万资金到银行解抵押是比较困难的，如果想向他人借钱，可以通过这些途径：用买房人给的首付款解抵押；向中介机构借款用于解抵押；向第三方金融机构借钱解抵押。公积金贷款政策公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式，按照国家规定，职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。每个城市贷款的额度都可能不一样，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。关于房屋产权年限问题在我国，产权问题一直备受购房朋友们的关注，房屋产权的永久年限并不一定真正的永久。如果购房的新房，那么购房者就比较容易计算商品房产权年限，可以根据开发商取得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话，那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算。需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同，公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算。你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的解抵押需要注意哪些、公积金贷款政策、关于房屋产权年限问题去检验。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。匠心巨制，龙光玖誉湖雅筑或成为城市生活的范本 深圳置业好项目：正奇未来城 一座方直谷仓府二期，半部生活史，在这见证你的荣耀时刻 看房实录：城脉金融中心鉴定为深圳罗湖有价值的楼盘 来和城里，站在深圳之巅看风景，纵享极致幸福感 龙岗新霖荟邑周边商业配套丰富，基本满足生活需求 深圳房市又迎来大利好？购房者看过来，帝豪金融大厦不容错过 买房就是买生活！舒心生活就从阳光香格里家园开始 7×24小时热文榜 一季度百强房企业绩同比腰斩，行业下行压力持续 视频丨买得起的主城准现房，成就年轻人的星河理想 定鼎奥体！这家央企“压轴”，吸储城市目光！ 蜕变中的伯明翰，成为全球置业热点，都有哪些核心基建项目？ 直击业绩会｜时代邻里：时代中国调整销售目标对我们影响不大 @购房者，珍惜！小阳春顺义改善住宅的“鱼和熊掌” 酒店类CMBS现金流分析实操问题探讨及思考 2021年报季③ | 郁亮的反思，万科的“澡堂子”和“养儿子”