购房不简单，先学习这些买房知识

买房是一个漫长的过程，为了买到一套心满意足的房子，大家都会学习各种买房技巧。这些购房小知识房屋产权年限如何计算、组合贷款知识详解、为什么要开无房证明你都知道吗？只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。房屋产权年限如何计算土地都是归国家所有的，我们买到的房屋只享有使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效。购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权，正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间，在土地证上是很明确的。组合贷款知识详解组合贷款的出现其实是为了满足缴存公积金职工贷款买房的需求而产生的。组合贷款的流程一般是借款人申请组合贷款，应分别向市公积金中心和组合贷款合作银行申请，并按市公积金中心和组合贷款合作银行各自要求提交资料。组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批、组合贷款合作商业银行后审批的方式，审批按各自的流程进行。为什么要开无房证明买房需要提供很多资料，有一些不起眼的资料会被我们给忘记，如：无房证明。如果没有没有购买过房子，是需要开无房证明的，有了无房证明，买房会享受到税收优惠政策，如果没有无房证明，则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。以上就是关于房屋产权年限如何计算、组合贷款知识详解、为什么要开无房证明的介绍了，大家知道了吗？不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。深圳港铁荟港尊邸潜力如何？位置好兼备丰富多元配套 深圳龙华新区龙胜尚府：回家即能奢享生活 匠心巨制，龙光玖誉湖雅筑或成为城市生活的范本 深圳置业好项目：正奇未来城 一座方直谷仓府二期，半部生活史，在这见证你的荣耀时刻 看房实录：城脉金融中心鉴定为深圳罗湖有价值的楼盘 来和城里，站在深圳之巅看风景，纵享极致幸福感 龙岗新霖荟邑周边商业配套丰富，基本满足生活需求 7×24小时热文榜 楼市供需疲弱整体依旧低迷，一二线城市有望于5月回稳 金水北凭啥一直火？ 1.6万/㎡！两个重磅“限价盘”价格公示…… 2021人口流入前十城市，珠三角多于长三角 296座城市，你在哪里奋斗｜各市常住人口变迁（下） 地产财报季|新城控股：穿越周期恐慌 聊下房企2030年“新格局” | 老潘 预算20万左右，怎么在日本买房？这个测评一定要看！