买房前要学习哪些知识，你都知道吗

买房会涉及到很多方面的知识，有些知识非常的冷门，可能容易被我妈忽略，但是有很重要。关于这些买房知识验房的步骤和流程有哪些、定金可以退吗、什么是房屋产权年限你都知道吗？接下来和我一起来看看相关知识吧。验房的步骤和流程有哪些房子是家庭极其重要的财产，它的质量还坏会影响一家人生活的质量，所以大家在收房的时候一定要验房。现在小编就给大家介绍一下验房的要点：1.检查墙面是否有开裂、空鼓；2.屋顶是否开裂；3.检查地面是否平整；4.门窗、电路、水路是否合理；5.管道是不是通畅。定金可以退吗我们常常说的“定金”是具有法律条例约束的，不是胡乱可以违约的。买房交定金的比例一般不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要签订协议，签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”，还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。什么是房屋产权年限每个房子买到后都是有使用年限的，只是不同类型的房子使用年限不同。如果购房的新房，那么购房者就比较容易计算商品房产权年限，可以根据开发商取得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话，那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算。需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同，公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算。上文就是我给大家带来的一些验房的步骤和流程有哪些、定金可以退吗、什么是房屋产权年限的买房知识，大家学到了吗？这些知识学会了，买房能少走弯路。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。“王炸”新盘！在深圳，见证京基御景荟都的奇迹 看房实录：海德园鉴定为深圳福田有价值的楼盘 来汉园茗院买房，意味着怎样的机遇 成为崛起的一份子，在丹华公馆新起航 深圳或掀楼市热潮？恒大海湾华府位列其中？究竟有什么魅力？ 深圳买房建议：龙华新区优质好盘尚誉红山里不容错过 亿大动作！来前海中集国际商务中心体味上层生活 自身经济增长提速？看新世界松风明月花园发现没有什么不可能 7×24小时热文榜 阵地丨热点城市房价领涨，小阳春能否如期而至？ 罕见！六部委同日喊话房地产，地产股集体大涨，房地产信心回归！业内… 深度研究丨楼市下半场生存考验，房企比拼“交付力”！ 【粉丝问答】工作在外地，首套首贷能商转公吗？ 住建部新规或有4大变化，新房2层须装电梯，住宅层高不低于3米 YYDS！6.2万/平四环橡树湾，小阳春拼手速枪来了 重庆的买房“窗口期”，真正的出现了！ 主城新生，这才是美人间烟火