选择房子很简单，前提了解这些买房知识

买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。如何计算税费、购房有什么要求、买房过户有哪些问题要注意你知道吗？那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。如何计算税费只要有交易就会产生税费，房屋交易也不例外，无论是办理房产证亦或者房屋过户手续时都需要缴纳。税费一般包括：1、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%；2、合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%；3、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取；4、产权登记费80元,工本费10元，买方承担；5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。购房有什么要求买房对于每个家庭而言都是一件大事情，很多人因为各种原因，想买房了，摇到号了，发现没有资格买房。今天，小编就来和大家聊一聊购房条件。1、如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求；2、如果你准备按揭贷款买房，则需要征信、收录证明、贷款年龄限制不超过60岁等条件。具体要求可以详细咨询销售顾问。买房过户有哪些问题要注意在买二手房的过程中，过户是非常重要的一个步骤，因为只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整的房屋产权，才能对房屋行使相应的权利。过户一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案；二、制定合同；三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司；四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；五、买方向银行提出贷款申请；六、赎楼，房屋过户；七、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的如何计算税费、购房有什么要求、买房过户有哪些问题要注意去检验。随着对买房知识的不断掌握，我们去买房子也会更加顺畅。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！来汉园茗院买房，意味着怎样的机遇 成为崛起的一份子，在丹华公馆新起航 深圳或掀楼市热潮？恒大海湾华府位列其中？究竟有什么魅力？ 深圳买房建议：龙华新区优质好盘尚誉红山里不容错过 亿大动作！来前海中集国际商务中心体味上层生活 自身经济增长提速？看新世界松风明月花园发现没有什么不可能 买房记：兆邦基商务大厦好吗？它的优势有哪些？ 深圳买楼如何选？看仁恒世纪荟大厦，处处春暖花开 7×24小时热文榜 重庆城市快报 | 新房成交跌近2成，改善性住房占比提升，成交均价… 不可复制！北京改善购房进入“亦庄时刻”的样本来了 国家多部门紧急发声，“定海神针”新指示，释放5大楼市信号 中山品牌房企进化论：看看房企都有哪些看家本领！ 罕见！多部委密集发声，释放重要信号！ 大写的赞！冬奥除了“冰墩墩”背后竟藏着北京豪宅的新趋势 极可能是信阳市建设速度快的楼盘，诞生了！ 房地产税暂缓扩大试点，只是迟入关