中年人购房需要了解哪些信息

买房有很多知识都要需要我们提前去知晓的，能在我们购房时起到很大作用。关于这些买房知识首套房和二套房怎么判定、定金可以退吗、公积金贷款有什么规定你都知道吗？接下来和我一起来看看相关知识吧。首套房和二套房怎么判定我们经常能听到首套房、二套房等很多专有名词，但是面对这些词语很多购房者都不是很了解，今天跟大家来分享一下这些小知识。首套房是指仅购买拥有一套房，二套房是第二套普通自住房的简称。首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。定金可以退吗买房的时候，我们一定要分清“定金”和“订金”有什么区别后再去交钱。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人以书面方式进行约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。公积金贷款有什么规定公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式，按照国家规定，职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。今天给大家分享的首套房和二套房怎么判定、定金可以退吗、公积金贷款有什么规定，希望能给大家带来帮助。多了解买房要注意的事项，提高警惕意识。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。龙岗购房计划！拿下招商臻城，做梦都能笑醒 深圳购房者为什么看中广豪时代公馆？因为这些优势实在太迷人 你的租房钱成了房东的买房钱！来看上梅林雅苑，下手避免悲剧重演 好口碑不断！龙岗的畔山铭苑太优秀！ 楼盘分析：深圳湾尚庭玺家园位置好交通路网发达出行便利 选择之巅，看福田恒大珺睿大厦怎样傲视群雄？ 福田又来新楼盘，加福华尔登府邸布局全曝光 深圳福田买新房哪些事儿：佳兆业航运红树湾实力有保障 7×24小时热文榜 两会新信号！坚持房住不炒，探索新的发展模式！ 突发|上海次集中土拍延迟!!! 2022房地产TOP500测评成果即将揭晓！ 一周楼评：一号工程正式开工，石家庄迎来城市扩容新时代 阵地丨多个城市下调房贷利率、加快审批速度 深度研究丨深圳一枝独秀？珠三角城市商业潜力调查 慌了！一个月2次救市！楼市格局正在被重塑！ 佛山利好，人才T卡降门槛，接受非全日制大专