交通＋经济，深圳地铁5号线原来是这样出圈的！
对于不少深圳上班族来说，坐上地铁5号线去上班就像呼吸一样的必须。提到深圳地铁5号线，给人的感慨就是周边企业聚集效应实在太强。据吉屋君每日的观察5号线的洪浪北、兴东、留仙洞、西丽、大学城等站点的人气都很旺。当然，每日的通勤人更是以后的买房人，这里面就包含了许多想要扎根在深圳的人，对于他们来说如果能够选择在地铁5号线周边购房那将是一个很不错的选择。深圳地铁5号线是什么样子的呢？今日吉屋君就带大家走进地铁5号线，了解它的一些基本的信息。在提到5号线之前，吉屋君不得不提深圳地铁的发展历史。从1998年底，深圳地铁一期工程开工起步建设的两条线路，里程27公里，到现在的11条线路，411公里（截至2020年10月），深圳地铁遍地开花。2017年到2022年，深圳地铁还在持续外延和扩大布局，此时日趋成熟的深圳地铁，目的是让各个片区获得更大的交通便利，时速80公里的快速线路也陆续铺设，新建的5条线路合计总长度约148.9公里，总投资约1344.5亿元。好了，背景介绍清楚了，接下来吉屋君就来正式介绍深圳繁忙的地铁线之一：深圳地铁5号线。深圳地铁5号线于2011年6月22日开通运营，呈M形东南-西北-西南走向，东起于黄贝岭站，途经罗湖区、龙岗区、龙华区、南山区，西至赤湾站，因为5号线连接了黄贝岭和前海湾，环绕中心城区，也称为“环中线”。深圳地铁5号线是深圳北部区域重要的横轴线，它途径27个车站，分别为：赤湾站、荔湾站、铁路公园站、妈湾站、前湾公园站、前湾站、桂湾站、前海湾站、临海站、宝华站、宝安中心站、翻身站、灵芝站、洪浪北站、兴东站、留仙洞站、西丽站、大学城站、塘朗站、长岭站、深圳北站、民治站、五和站、坂田站、杨美站、上水站、下水站、长龙站、布吉站、白鸽笼站、布心站、太安站、怡景站、黄贝岭站。据相关媒体报道，截至2021年1月，深圳地铁5号线全长47.65千米，共设34个车站，列车设计时速80千米/小时，采用6节编组A型列车。5号线西延计划：地铁5号线西延起自目前5号线终点站黄贝岭站，终至大剧院站，线路全长2.9km。线路共设3座车站：东门路站、建设路站、大剧院站，其中大剧院站可与地铁1号线、2号线换乘。已于2019年底动工，预计2025年开通。项目最新进展： 1、东门路站一期盖板已经完成，目前正在进行二期围护结构施工前准备； 2、建设路站一期盖板结构已施工完成，目前正在施工二期围护结构，主体围护结构开累完成65%； 3、大剧院站一期盖板结构已施工完成，目前正在施工二期围护结构，主体围护结构开累完成69%。回到正题，如何跟着地铁5号线去买房？这里面门道可不少。且听吉屋君说。以下的角度从房产从业者的角度出发，追寻深圳地铁5号线的交通战略地位，以期为深圳的购房者提供一个新颖的购房视角。买房之前，了解地铁5号线在深圳交通的地位很有必要。总的来说，深圳地铁5号线贯穿城市第一、二圈层，连接西、中、东三条发展轴，是联系沿线各组团和前海、深圳北、布吉三大交通枢纽的东西快速轨道交通，对缓解沿线城市道路系统交通压力、提高轨道交通网络效率等综合功能具有重要意义。深圳地铁5号线的人流量极大。不仅是因为5号线是贯穿深圳西部到中心城区的线路，还因为深圳的企业聚集地就在南山，并且深圳北站和布吉的深圳东站都是重要的铁路客运站。这样一来，通勤和客流量都汇集到了5号线上。根据网上报道，截至2020年12月17日，深圳地铁全网所辖10条线路工作日日均客流约585.36万人次，所辖线路分担公共交通的比率超过50%；其中5号线占据高客运量前3名。除去出行外，5号线的经济生态亦值得研究。（1）企业-就业深圳地铁5号线现共34个站点，有13个站点位于南山区，对于南山区的人才输送和经济发展起着重要促进作用。一方面，从事实来看，5号线串联的南山区是深圳人才资源最密集的区域之一，上市企业总数达183家，深度渗透各行各业，给不少年轻人提供了就业机会。另一方面，通勤人员聚集南山，地铁会将住房需求外溢，更大程度减少就业人员的生活成本。（2）商圈-房价在此某生的年轻人支撑起商圈和房价的发展。据百度地图显示，17个商圈遍布南山区：华侨城、海岸城、南头、西丽、后海、南油、大冲、桃园、海雅百货、桂庙路口、前海、蛇口、白石洲、益田假日、海上世界、花园城中心、科技园。在地价昂贵的南山，楼盘的数量依旧可观，据深圳市房地产信息平台信息披露，一手房预售房源达548套；二手房源11305套；新房均价在114210元/平。吉屋网南山区热门地铁楼盘，速戳链接►►合景同创臻林天汇来汉园茗院买房，意味着怎样的机遇 成为崛起的一份子，在丹华公馆新起航 深圳或掀楼市热潮？恒大海湾华府位列其中？究竟有什么魅力？ 深圳买房建议：龙华新区优质好盘尚誉红山里不容错过 亿大动作！来前海中集国际商务中心体味上层生活 自身经济增长提速？看新世界松风明月花园发现没有什么不可能 买房记：兆邦基商务大厦好吗？它的优势有哪些？ 深圳买楼如何选？看仁恒世纪荟大厦，处处春暖花开 7×24小时热文榜 罕见！多部委密集发声，释放重要信号！ 厦门城市快报 | 新房市场休整，供需走势低位；存量住宅成交回落 都在你追我赶，粤港澳大湾区，凭啥卷出“世界”？ 直击业绩会|备战收并购，保利物业下调分红比例 2月房价刚刚出炉，这次感觉有点落差，太复杂了 计划引进20+品牌”首店”！中山石岐万象汇备案！ 重磅利好！2022年房地产税不试点了，小阳春有望 突发重磅！房地产税暂缓扩大试点，这些城市松了一口气
