深圳新政涉及学区和名校资源，两项措施或将打击深圳学区概念房产

7月30日起，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》（以下简称《条例》）在市人大常委会网站公开征求社会意见。在教育方面，《草案》提出了以下一段关键内容：深圳市、区教育部门应当优化义务教育积分入学政策，综合考量户籍、居住时长、社保年限等因素，确保公平合理。深圳市、区教育部门应当推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。这将对深圳的房地产产生重大影响，解析如下：一是推行大学区招生。目前深圳的中小学采用的是积分制，虽然也是多校划片，但总体而言，房子和学位的关系最为紧密，一旦采取大学区制，房子与对应学位脱钩了，学区的概念就直接没了，这对于学位房的炒作来说是釜底抽薪。二是建立义务教育学校教师交流制度。学区制度的另一个根基是所谓的名校，名校最根本的因素就是老师，建立教师交流制度，也就意味着不存在所谓名校和普通学校，对学区炒作同样是一记釜底抽薪。深圳房子学区概念凉了学区是深圳房地产炒作的一大热点，在深圳，曾有房子因为学区，价格飙升到30万元/平方米，44平米老破小曾卖出1420万元天价。整治学区概念房产已成为热点城市的楼市调控共识。今年以来，打击此类炒作是各地监管部门的重要工作之一，教育资源紧张的一线城市尤其如此。上海、北京在今年纷纷通过“教改”的方式实现教育均等，深圳这次的草案也将打破此项机制，助力房地产市场的健康发展。来和城里，站在深圳之巅看风景，纵享极致幸福感 龙岗新霖荟邑周边商业配套丰富，基本满足生活需求 深圳房市又迎来大利好？购房者看过来，帝豪金融大厦不容错过 买房就是买生活！舒心生活就从阳光香格里家园开始 深圳或掀楼市热潮？融湖居四期位列其中？究竟有什么魅力？ 龙岗购房计划！拿下招商臻城，做梦都能笑醒 深圳购房者为什么看中广豪时代公馆？因为这些优势实在太迷人 你的租房钱成了房东的买房钱！来看上梅林雅苑，下手避免悲剧重演 7×24小时热文榜 小阳春有点“不稳”，北京的普通住宅标准该动了！ 疯狂！北区核心88万两房，还送车、5年物管费！交易却走二手流程，… 来了！建发王炸项目备案！还有…… “元宇宙房地产”火了？投资仍需谨慎！ 两会新信号！坚持房住不炒，探索新的发展模式！ 回暖抄底？市场分化来了，小心变成站岗者！ 突发|上海次集中土拍延迟!!! 2022房地产TOP500测评成果即将揭晓！